Vendita Ville e Case Indipendenti Thiene

Veneto Vicenza Thiene Rozzampia Rif. A107
+

Thiene limitrofi: ampia VILLA singola con giardino

Prezzo
€ 550.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Ville e Case Indipendenti
Destinazione
Residenziale
Regione
Veneto
Provincia
Vicenza
Comune
Thiene
Località
Rozzampia
Superficie
320 m²
Locali
10
Camere
3
Bagni
4

Thiene limitrofi: elegante VILLA SINGOLA su lotto di 1.288 mq caratterizzata da metrature interne molto generose ed ampio giardino circostante.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e si caratterizza per la presenza di ampie terrazze al piano primo e di un portico al piano terra, particolari che armoniosamente donano all’abitazione linee contemporanee e raffinate.
Al piano terra ci accoglie un ampio living suddiviso in area salotto-Tv e comodo soggiorno-pranzo dotato di uscita diretta sul portico, cucina separata con accesso diretto al giardino, ripostiglio, servizio finestrato. Al piano primo, al quale si accede attraverso una scala d’effetto e molto luminosa, trovano collocazione tre camere tutte dotate di uscita diretta sulle terrazze, uno studio, due bagni e un pratico ripostiglio che potrebbe essere utilizzato come cabina armadio in quanto collegato ad una camera oppure come angolo studio. Il piano interrato ospita un’ampia taverna con angolo cottura, cantina, bagno-lavanderia e C. T..
L'immobile, completamente ristrutturato ed ampliato nel 2008, dispone di ulteriore volume edificabile pari a 1357 mc.
Attualmente sono in atto lavori di efficientamento energetico che prevedono: installazione impianto fotovoltaico da 8 kw, installazione batteria di accumulo al litio da 14.2 kw, colonnina di ricarica auto elettrica da 3,7 kw, pompa di calore Ibrida, Idrosplit per aria condizionata su tutti gli ambienti, sostituzione serramenti esistenti con nuovi serramenti Internorm con vetrocamera triplo vetro ug= 0,5 w/mqk.
La zona verde che attornia la proprietà garantisce privacy e tranquillità; il portico e l’ampio giardino antistante e retrostante l’abitazione offrono la possibilità di vivere appieno l’immobile anche all’esterno. La zona residenziale dove la villa è inserita risulta tranquilla e lontana dal traffico veicolare.
In questa soluzione abitativa confort e modernità si fondono in un connubio unico nel suo genere.

Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile:
1) Spazi ampi e ben articolati;
2) Grande giardino esterno;
3) Possibilità di ampliamento;
4) Stato di manutenzione pari al nuovo.


Classe Energetica:

EP gl nren 19.28 kWh/m2 annui

EP gl ren 16.18 kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

  • Condizioni: Ottime Condizioni
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Piano: Multipiano - piani edificio: 3
  • Climatizzato
  • Camino
  • Cucina Abitabile

Foto

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